2017年上半年就这样过去了，绵阳楼市再怎么涨红也成为历史。在上半年，不知有多少购房的朋友吐槽绵阳楼市，买房难，尤其是新房，政府预售证卡的紧，开发商开盘步调又谨慎。下半年这种状况会不会改变暂不得而知，但是下半年有多新项目会开盘倒是可以提前看起来，提前准备起来了。还没有买到房子的小伙伴们，可以重点研究一下。

回顾今年上半年的绵阳楼市，房子真的是过抢的。个别抢手区域的楼盘从三个月内涨了近3千多，What??真的是让人很无奈啊!!没钱的人怎么活?还好，下半年不少楼盘都会开，至少会缓解一下上半年的“房荒”情况。

先是经开区，了解到先后会有神州南都三期、海赋长兴三期、高兴瑞璟以及CBD万达广场万达观澜开盘。经开区一直是近两年来绵阳人比较抢手的区域，先后开发的楼盘也比较多，今年房子卖的更是火热。专业人士最近踩盘了解到，下半年开盘的楼盘还是有可买性的。

神州南都三期，位于经开区经开区绵州大道与机场东路交汇处，从一期到交房的二期，房子质量还是不错的，配套商业已经开始营业，满足入住市民的生活需求。同时，从价格上来看，性价比也比较高。

海赋长兴三期，位于经开区城南路5号，自然环境和地理位置的优越性、政府城南新区大手笔的区域规划。引入“都市公园”的设计理念，以大尺度的空间规划，打造一片都市生活中的绿肺。宜居性较高的楼盘，所以如果对于生活品质有要求的，可以考虑。

高兴瑞璟效果图

高兴瑞璟，位于绵阳城南新区-国家经济开发区塘汛板块，塘汛南街与绵三路的交汇处，主推88~123㎡板式小高层房源。个人觉得位置有点偏。但公共交通比较完善，项目旁有6条公交线路，如4路、28路、100路等，可直达城区、火车站方向。

万达观澜效果图

CBD万达广场万达观澜，位于绵州大道与三江大道交汇处。出身名家的这个项目，商业配套肯定没话说，万达广场就在旁边。从规划来看，小区绿化和规划都是不错的，1.2万㎡的超大中庭阔绰尺度，打造四季常绿、花香萦绕的有氧中庭景观。

再来看炙手可热的科创区园艺山片区，哎，真的让人难以理解，区域优势在强大，也不至于房价上8千大家都要去抢吧??越抢，开发商越牛气，呵呵!!你们开心就好。

华润中央公园五期紫云府效果图

华润中央公园五期紫云府，位于科创园区玉泉中路11号。五期紫云府4号楼本月26日开盘。主推115㎡-135㎡户型，适合改善型的购房群体。还是那句话，出身名门。

高新区的楼盘最近卖得也有点吓人，好户型、好楼层价格都比较高。不少购房者都是就近工作的人，或者周边的住户。

长虹天樾效果图

长虹天樾，位于高新区普明北路西段与普乐路交汇处。项目自身打造约1万平米特色风情商业街及周边商业配套，满足日常居家需求;从幼儿园到高中一站式教育体系，满足不同年龄段孩子入学需求;周边还有完善的医疗配置，有教育需求的可以考虑。

交发·逸家效果图

交发·逸家，位于高新区普明南路130号。算的上是一个小盘，产权貌似也只有50年。所以这个购买的话，看个人了。

九洲跃进路16号效果图

最后是主城区的九洲跃进路16号，位于涪城区跃进路16号。原本主城区可拍卖的土地就比较寸土寸金，所以到时候开盘的时候价格估计会很高。所以，想买这个楼盘的购房者，存款要多多。

（来源：腾讯房产·绵阳站）