小区门卫雷先生告诉绵阳装修网：“别看现在院子里干干净净，几个月前这个院子中间还隔着一堵墙，到处坑坑洼洼，而且整个院子里臭气熏天，大家出门都捂着鼻子，没有人愿意在院子里多呆一分钟，楼层低的连窗户都不愿意开，更别说会到院里耍。”

▲立山公寓屋顶治理前

▲治理前雨污排不畅

立山公寓建于1993年，是绵阳较早的商业小区。几年前，该小区因楼底排污管道年久失修，造成院内地面塌陷，排污系统瘫痪。无奈之下居民在院里建了一个化粪池，但化粪池管道经常堵塞，于是整个小区常年恶臭漫天。另一方面，由于小区时间久，一遇上下雨，楼顶便成了漏水重灾区，住在顶楼的业主更是叫苦不迭。

绵阳装修网了解到去年底，全市启动老旧小区整治行动，立山公寓成为第一批试点整治小区，由市政府“掏腰包”对小区进行治理。随即，一份针对小区治理的问卷调查表发放到了小区63户人的手中，问卷中排污管网、治安监控、停车场地等项目成为立山公寓眼前最迫切需要解决的问题。经过前期的沟通和准备，今年初，立山公寓整治项目开始动工，拆墙并院，硬化路面，重铺排污管道，楼顶漏雨处理……经过一个多月的整治，小院旧貌换新颜，再没有熏人臭味，院内有了规范的停车位，连日的暴雨也没让楼顶再漏雨。

“小区治理过后，之前院里搬出去的好几个住户现在都搬回来了，都说现在的小区住着安逸。”雷先生告诉绵阳装修网，由于之前小区环境不好，院里20多户业主都搬走了，把房子租给别人，时间久了外人也不愿意住，房租越降越低，有的业主甚至将房子空着。而随着立山公寓整治完成，许多“出走”的业主纷纷搬了回来，“这两个月已经搬回来了五六家，大家平时也爱到院里走动了，每天下午这个时候都有人在院里耍，比以前好太多。”

▲拆墙并院施工

▲院内管网堵塞

▲治理后屋顶

▲治理后开元信用社小区院内全景照

“立山公寓是涪城片区治理效果最立竿见影的老小区，目前小区居民最犯愁最迫切的问题解决了，这也达到了我们整治的效果。下一步我们还将继续完善后期管理机制。”涪城区住建局相关工作人员向绵阳装修网介绍。