老旧小区加装了电梯

住宅外墙粉刷一新、小区道路铺上沥青、花坛内种满了树木和花草……过去的一年，对于涪城区成绵路立山公寓的居民而言，他们每天都有新鲜感。

“以前这里楼道灯不亮、下水道堵塞、停车位不足，看着街对面漂亮的新建小区，心里总不是滋味。”小区居民赖长念大爷回忆曾经的居住环境直摇头。但去年年初，通过老旧小区治理工程，这里的环境迎来了脱胎换骨的变化。

落实以人民为中心的发展思想，不能只停留在口头上，而是回应民生关切，多做暖人心、得人心的实事。

老旧小区治理就是一项与广大市民生活息息相关的民生实事，也是市委、市政府近年来实施的重点民生工程之一。截至目前，老旧小区治理民生工程开工311个，开工率151.7%，超额完成民生工程目标任务51.7%。

旧貌换新颜居民乐呵呵

据绵阳装修网了解，除了立山公寓，涪城路某家属区的变化也让居民们欣喜不已。

“使用非常方便，老年和小孩可以随时下楼来玩。”据86岁的离休干部陈惠宇介绍，自从小区装上电梯，他就能单独乘电梯下楼和同住一个小区的老同事们到外面去走走。

电梯的建成不仅给居民出行带来便利，也使小区基础设施、环境都得到了改善。“不仅加装了电梯，也改造了小区的地下管网。”据施工方负责人介绍，因该小区已建成近20年，地下管网分布不规范。“在这次改造中，我们重新将排水、电、水、气等管网进行了改造。”

立山公寓和家属小区的蝶变只是我市开展老旧小区治理的一个缩影——早在2015年，市委、市政府按照“总体规划、综合治理，市区联动、属地负责，因地制宜、分类实施”的原则，启动老旧小区治理工作。计划用4年时间，基本完成城区老旧小区治理工作，各县(市)也同步推进。2017年，全市老旧小区治理目标任务是358个，其中纳入民生工程的有205个，截至目前开工311个，开工率151.7%，超额完成民生工程目标任务51.7%。

治理先自治居民“唱主角”

随着治理工程的逐渐深入，一大批2000年(含)前建成交付使用的老旧小区基本解决了下水道堵塞、环境卫生差等突出问题，市民的居住环境明显改善。

据排查统计，我市共有老旧小区1900余个，约2200万平方米，涉及58.6万余人，其中城区530个，约670万平方米，涉及19万余人。“老旧小区改造是一个系统工程，所面临的问题错综复杂。”市住建局相关负责人表示，“在老旧小区改造过程中，群众必须当主角。”

为建立老旧小区管理长效机制打基础，避免出现“一年新、两年旧、三年回到整治前”的局面，我市充分调动居民参与改造的积极性，把成立小区自治组织、交存维修资金、签订治理同意书、明确后期物业管理模式等作为申请治理老旧小区的“硬门槛”。

游仙区木综厂家属宿舍就是一个成功的例子。建于1997年的宿舍小区，通过改选业委会和成立党支部，挨家挨户进行改造前的动员、宣传相关政策，并制定了小区治理改造计划。最终，56户业主中有54户投了赞成票，全部业主签订了《老旧小区治理同意书》。

定额治理补贴环境不断美化

为破解老旧小区改造资金难题，我市还出台了《老旧小区治理实施意见》，实施“以奖代补”政策，对锁定目标的430个老旧小区，每个小区给予25万元定额治理补贴资金。

针对资金瓶颈问题，我市各地结合实际逐步突破。其中，涪城区城北街道要求业主须自筹20%治理资金，小区治理后停车、公共用房租赁的公共收益优先用于补充维修资金;江油通过分类指导、各个击破的方式，降低治理成本，分担财政压力，引进社会化融资1800万元，集中打造北二社区43个老旧小区……

小区是一个大家庭，硬件设施好了，还得要有“家”的氛围才行。我市在完善小区功能、美化小区内外环境的基础上，对改造的小区同步配以当地文化元素。如涪城区在成绵路2号形成了饮食文化、通安巷打造了忠孝文化;游仙区在木棕厂小区增设了木材加工文化元素，在住建小区增设城建历史文化墙;江油、三台等地也结合各自特色，围绕当地名人、名山等进行品质提升，不断提高治理品质，提升居民幸福指数。

（来源：绵新网）