对于很多人来说，买房是人生中的一件大事，所以很多人都希望十全十美，一步到位，能附合起码十几二十年的需求。所以在找房子时，总是在比较来比较去，纠结个半天。今天，就来盘点绵阳小伙伴买房的纠结症状。

故事一：犹豫一时 丢失了最佳购房期

在文化公司上班的小杜，最近常常感叹的一句话就是：“不能当机立断,人民币遭罪。”因为在上半年的3月份，他眼睁睁看着房价升了又升,却一直没能如愿“上车”。3月份，小杜和朋友一起去经开区看三汇玫瑰花城的房子，当时价格在4千上下。小杜朋友当时觉得合适，就立即购买了。小杜觉得还可以在等一下。结果，5月份开始，房价就开始上涨。

这时，小杜慌了。直到现在，他仍然没能买上房，每个月的房价都有变化，房价早已不是开盘时的模样，而他手头不多的购房资金早已令他加捉襟见肘。

故事二：换房遭遇老贷未还优惠难享

开放二胎政策后，换房的改善型置业者随之增加。今年的行情，貌似让这个群体的也很郁闷。

王女士住的是一套70多平方米的两居室，生完二胎的她想换个套三。原本计划用现在这套房子换套新房，但挂了一个多月也没卖成。这让王女士很是想不通，因为卖不出去，就凑不到足够的钱买面积更大、位置更好的房子。

“如今大家贷款买房，动辄二三十年，最少也要10年左右，大部分想换房的人，可能第一套房贷并未还完。”王女士说，即便手头有钱去付第二套房的首付，但如果不卖原来的房子，旧房房贷仍还不上，而且现在首套房贷的优惠利率也没有了。

买不买房?看完这些就不再纠结

对于没有房子、但又确实有购房需求的人。那么，你还是买吧。作为传统华人概念中的生活必需品，房子承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感，是很难替代的，这一点女人尤甚。

买房一定要“借钱”，要会用银行贷款杠杆。年轻人不要过分担忧还贷问题，中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右，有句俗话叫“莫欺少年穷”。做了房奴会更上进，男人更甚。

其实，在相应阶段选择合适的房就行了。拿刚入社会的年轻人举例，他们大部分的需求是婚房。那么，可以以生活交通便利的小两房为目标，总价不需过高，贷款时间一定要尽量长，月供最好不超过两人收入的四分之一，即使一个人失业，也不至于没钱还贷款。这样既可保证生活质量，也有利于发展事业。另外，学位房之所以好，不单是考虑到学习，也考虑到便利性，学校就在家门口，能解决多少后顾之忧。

(来源/腾讯房产绵阳站 文/买房哥)